建物の耐震性能を診断し、必要に応じて地震に備えた補強や改修計画を提案する。主に1981年6月以前の旧耐震基準で建てられた学校、工場、倉庫、商業ビル、公共施設等の大型の建物や、個人商店などの店舗、住宅等の家屋の耐震性能の診断を行う。 　建築物は構造上、RC造（鉄筋コンクリート造）、鉄骨造、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）、木造の４種類に大きく分けられるが、耐震診断の方法は非木造の建物と木造の建物では大きく異なる。ここでは旧耐震基準の建物が多く残っている木造建築に関する耐震診断について記述する。 　木造建築の耐震診断は市町村などの自治体が推奨しており、個人住宅の耐震診断は自治体からの紹介で依頼を受けることが多い。依頼を受けると、まずは依頼主と面談し、調査日を決める。その際に調査の内容や住宅の全居室、トイレ、浴室、押し入れなどを含め、住居のすべてを見せてもらうことを説明し、理解を求める。また、事前調査として対象建物の築年数、設計図、増改築の有無、劣化や不具合が見られる箇所、浸水被害等の情報を集める。その後、現地調査となるが、木造建築の耐震診断には一般診断法と精密診断法がある。一般的には非破壊調査で、費用も抑えられ、一定精度の診断が可能な一般診断法が推奨されている。 　一般診断法による調査の場合、現地調査は数人がかりで半日程度かけて行われる。建物内については、まず建物の図面と現状の間取りや構造が一致しているかを確認し、現地調査票に現時点での正確な間取り、柱や窓の位置などや構造を記入し、図面を作る。また、各部屋の４面や劣化箇所などの写真を撮る。壁の強度の調査としては、壁の材質のほか、筋かい（建物に対して斜めに入れて支える木材）が図面通りに入っているかを確認する。その際、小屋裏（建物の屋根の内側）や天井裏まで筋かいの位置を調べたり、床下から建物の土台部分を観察し、筋かいの位置が適切か確認するなど調査する。あわせて梁、柱、筋かいを固定するための金物の劣化状態や接合部の不具合、施工状態についても確認する。また、水回りや床下などの水漏れや結露の可能性が多い箇所は、木材が腐ったり白蟻の被害を受けやすいため、木材がどの程度水を含んでいるか、目安となる含水率を調べる。屋外の調査では外壁や基礎の部分の材質、ひび割れ、劣化等による損傷のほか、屋根の材質、構造、劣化、雨漏りの有無についても調査する。 　現地調査終了後、確認箇所の記録や写真を事業所に持ち帰り、写真にメモをつけてまとめるなど、依頼主に結果をわかりやすく提示するための資料整理を行う。同時に、収集した調査データに基づいて耐震性の総合評価点を算出する。この計算は、従来は手計算によって行われていたが、近年はパソコンで計算できる各種ソフトが開発されており、データを入力すると評価点が算出される。総合評価は４段階で、1.5以上（倒壊しない）、1.0以上～1.5未満（一応倒壊しない）、0.7～1.0未満（倒壊する可能性がある）、0.7未満（倒壊する可能性が高い）となっている。耐震診断においては、最終的にはこの総合評価を含む耐震診断結果の報告書作成までが一連の作業となる。なお、総合評価点において「倒壊する可能性がある」もしくは「倒壊する可能性が高い」という診断となった場合は、耐震補強が必要という判定となるため、依頼主が耐震補強工事を希望する場合を想定し、耐震診断の調査結果から補強すべき箇所、方法等に関する提案を作成する。 　耐震診断のうち特に木造家屋については、耐震強度が不足している場合、大地震の際に崩壊する危険性が高く、人の命に係わる重大な責任が伴う。調査結果のとりまとめに関しては自分の判断となるため、これで本当に大丈夫なのかと、考え込んだり悩むことも多い。また、現地調査では古い家屋の小屋裏、天井裏や床下にも立ち入ることがあり、埃や土砂まみれになったり、虫が多かったりと大変な部分もある。反面、耐震診断の結果をみて依頼主が耐震補強の必要性を理解し、補強工事を決意してくれたり、工事を済ませた依頼主から、これから安心して住み続けられる、という感謝の言葉を聞くと大きなやりがいや喜びを感じる。 ＜就業希望者へのメッセージ＞ 　住宅は、住む人にとって人生そのものです。人の命を守る・育てるスペースであり拠点です。人の思いを背負って携わることができるやりがいのある仕事です。（就業者　60代） 　特に高齢者が一人で住む木造住宅の耐震診断は遅れがちです。耐震性を上げる政策がいろいろと講じられる中で、耐震診断に関心を持つ人材が業界に増えていくと良いと思います。（就業者　60代） ◇よく使う道具、機材、情報技術等 　作業着（軍手、ヘルメット等は必要に応じて）、記録用機器（現地調査票、デジタルカメラ、筆記用具）、調査用機器（下げ振り、水平機レーザーレベル、鉄筋探知機、含水率計、クラックスケール、打診棒、コンクリートテストハンマー）、脚立、パソコン、耐震診断計算ソフト

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